Вопросы инвестиционной привлекательности компании

Топсахалова Ф. Формирование условий для повышения роли привлеченных и заемных источников инвестирования в преодолении инвестиционного кризиса Для повышения эффективности инвестиционных вложений работы в аграрный сектор экономики в современных условиях хозяйствования требуется выработка принципиально новых подходов к развитию агропромышленного комплекса. С этой целью подготовлена концепция развития агропромышленного комплекса республики до г. Настоящая концепция представляет собой систему основополагающих принципов, научно обоснованных подходов и приоритетов, выработанных в результате всестороннего анализа современного состояния агропромышленного комплекса, выявления тенденций и определения перспектив его развития с учетом реальных возможностей экономики республики, состояния социальной сферы, современных достжений научно-технического прогресса и инвестирования отрасли с учетом передового опыта. Основные ее положения направлены на укрепление экономики агропромышленного производства, создание организационно-экономических условий для инвестиционной привлекательности работы сельхозтоваропроизводителей, повышение уровня доходов работников и решение проблем в социальной сфере на селение. В процессе технико-экономического обоснования концепции развития АПК принимаются во внимание несколько групп факторов инвестиционной привлекательности в числе которых: Логическая схема такого обоснования включает несколько крупных этапов:

Инвестиционная привлекательность предприятия: основные факторы

Критерии инвестиционной привлекательности объекта недвижимости С. Баев, , Санкт-Петербург Недвижимость как объект и актив в инвестиционном процессе Реальные активы, к которым относится и недвижимое имущество - лишь одно из возможных направлений инвестиций, открытых перед обладателем свободных или данных в управление денежных средств, даже если в роли последнего выступает лицо, чья профессиональная деятельность эксклюзивно базируется на операциях с объектами недвижимости.

При неблагоприятных обстоятельствах риэлтер или траст вложений в недвижимость предпочтет акции предприятий, государственные облигации, ипотечные обязательства, арендные контракты и т. Все же, объекты недвижимости на территории Санкт Петербурга можно справедливо отнести к ликвидному и доходному объекту инвестиций по ряду общеизвестных причин, некоторые из которых нам бы хотелось бы выделить в очередной раз:

Ключевые слова: предприятие, инвестиционная привлекательность, система показателей, оценка де- ловой активности ниях инвестиций должно приниматься на основе до- анализа представим критерии для принятия реше-.

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность по сравнению с другими вариантами инвестиций. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково. Расчеты простого статического метода свидетельствуют о том, что проект окупится через два с половиной года. Более объективные результаты дает методика, основанная на временной оценке денежного потока. Для определения срока окупаемости необходимо: Накопленный дисконтированный денежный поток рассчитывается до получения первой положительной величины; 3 найти срок окупаемости по формуле.

Недостатки данного показателя заключаются в следующем: Период окупаемости инвестиций по портфелю в целом не может быть рассчитан как простая средняя величина. Для расчета показателя чистой текущей стоимости доходов ЧТСД требуется: Показатель ЧТСД является абсолютным, поэтому возможна ситуация, когда проекты будут иметь равную чистую текущую стоимость доходов. Основной недостаток показателя — зависимость результатов расчета от ставки дисконта.

Внутренняя ставка доходности проекта Внутренняя ставка доходности проекта ВСДП представляет собой ставку дисконтирования, приравнивающую сумму приведенных доходов от проекта к величине инвестиций затрат. ВСДП обеспечивает нулевое значение чистой текущей стоимости доходов.

Следующей может быть Ваша статья!

Инновационная деятельность как объект инвестирования Экономическая экспертиза коммерческого предложения или проекта в целом Критерии инвестиционной привлекательности Инновационная деятельность как объект инвестирования Высокий потенциал эффективности инноваций обеспечивает спрос на нововведения со стороны предпринимателей, формируя рынок научно- технических, организационных, экономических и социальных новшеств. В качестве источников инвестиций могут выступать ассигнования бюджетов всех уровней, иностранные инвестиции, собственные средства организаций, а также аккумулированные в форме финансового капитала временно свободные средства организаций и учреждений, сбережения населения.

инвестиции в инновации принято разделять на собственные и привлеченные. К собственным средствам относится прибыль, амортизационный фонд, а также эмиссия акций.

При использовании стоимостного подхода основным критерием инвестиционной привлекательности имущественного комплекса является его.

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. В статье предлагается исследование оценки инвестиционной привлекательности Челябинской области по потенциалам региона в различных сферах общества. При этом делается акцент на методику сравнения частных показателей блоков со среднероссийским уровнем. Выявлены основные конкурентоспособные отрасли развития региона.

Ключевые слова: Стимулирование повышения уровня инвестиционного климата является одной из важнейшихзадач, решаемых страной и каждым регионом в частности. За последнее десятилетие в Россиипоследовалряд изменений, относящихся к проблеме совершенствованияуровня инвестиционного и предпринимательского потенциала в России. Изменения в инвестиционной привлекательностина уровне страны в целом может быть использовано для обеспечения долгосрочного финансового экономического роста.

Естественно, что все положительные изменения в масштабе регионовбудут являтьсяследствием улучшения привлекательности в масштабе страны. Однако стоит отметить, что все измененияпроисходят постепенно, поэтому необходимо в ближайшем будущем способствовать созданию условийдля улучшения конкурентоспособности инвестиционного климата российской экономики. Челябинская область является одним из наиболее крупных в экономическом отношении субъектов РФ. Челябинская область находится в первой пятерке регионов РФ по объему отгруженной продукции в обрабатывающих производствах, входит в 15 лучших субъектов Россиипо объему ВРП, и занимает 13 место по инвестициям в основной капитал.

Для выявления конкурентоспособных сфер деятельности региона, а именно Челябинской области, мы рассмотрим методикусогласования и сравнения основных макроэкономическихпоказателей в сферах жизни общества. В рамках этой методики приведены характеристики, оценивающие благоприятный климат для инвестирования в данный субъект экономики,при этом делается акцент на возросшую роль инновационного сектора.

Инвестиционная привлекательность регионов

В зависимости от горизонта планирования и анализа, управления и прогнозирования могут быть выделены текущая и перспективная инвестиционная привлекательность. Помимо этого следует различать абсолютную и сравнительную инвестиционную привлекательность. Сравнительная инвестиционная привлекательность предполагает сопоставление с показателями инвестиционной привлекательности других объектов инвестирования.

Самой важной задачей определения инвестиционной привлекательности для управления проектом является максимальное качественное повышение данного показателя, что в свою очередь повышает конкурентоспособность.

ее привлекательности для запасами основных видов.

Понятие инвестиционной привлекательности введено с целью определения максимальной эффективности инвестиционного решения. Исследование различных точек зрения на его трактовку позволило установить, что в современных представлениях нет единого подхода к сущности этого понятия. К одной из наиболее распространенных точек зрения относится сопоставление инвестиционной привлекательности с целесообразностью вложения средств в интересующий инвестора объект, которая зависит от ряда факторов, характеризующих его деятельность.

По мнению Л. Валинуровой и О. Казаковой, под этим термином понимается совокупность объективных признаков, свойств, средств и возможностей, обуславливающих потенциальный платежеспособный спрос на инвестиции. Существуют иные точки зрения в том числе Л. Гиляровской, В. Власовой и Э. Крылова и других. Здесь под инвестиционной привлекательностью понимается оценка эффективности использования собственного и заемного капитала, анализ платежеспособности и ликвидности аналогичное определение — структура собственного и заемного капитала и его размещение между различными видами имущества, а также эффективность их использования.

Формирование многофакторного критерия оценки инвестиционной привлекательности организации

Основные критерии оценки эффективности Главным критерием эффективности инвестиционных проектов является доходность для инвестора. Доходность может быть выражена абсолютными показателями в виде денег, и относительными в виде процентов или коэффициентов. Помимо них в качестве критерия эффективности инвестиционных проектов используют показатели окупаемости инвестиций, измеряемые годами или месяцами. Критерии эффективности инвестиционных проектов в денежном выражении Важнейшим среди прочих является приведенная чистая стоимость.

Данный критерий определяет доходность от инвестиций в валюте его расчета, приведенную к дате ее расчета.

В статье рассматривается основные характеристики доходности и риска как основных критериев оценки их инвестиционной привлекательности для.

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: Валежникова М. Рассмотрены достоинства и недостатки методов оценки инвестиционной привлекательности. Рассмотрены особенности методов оценки инвестиционной привлекательности на предприятии, в том числе оценка на основе внутренних показателей, экспертным методом, методом дисконтирования, семифакторной модели и других. Ключевые слова: . , , , , - .

: Инновационные внедрения предприятий требуют инвестиционных вложений.

Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятий

Сумма заемного капитала. Суммарный размер активов в денежном выражении. На семифакторном анализе построены многие отечественные и зарубежные методики прогнозирования эффективности инвестиций. По своей сути, это рейтинговая оценка, учитывающая несколько основных экономических индексов фирмы. Например, индикативная методика включается в методические основы оценки инвестиционной привлекательности банка при выдаче целевых кредитов, направленных на расширение и модернизацию предприятия.

В общем виде формула расчета интегрального индекса инвестиционной привлекательности выглядит как произведение нескольких например, семи коэффициентов:

Инвестиционная привлекательность объектов инвестирования обусловлена наличием индивидуальных критериев оценки, что.

Авторская систематизации и анализ рассмотренных выше подходов дает возможность говорить о том, что эффективность управления чаще всего рассматривают как действенность, результативность работы организации. В связи с этим эффективность управления можно анализировать с двух точек зрения рисунок 1. Точки зрения на эффективность управления. С позиции результата главную роль играет степень реализации достижения поставленных целей перед организацией стратегических, производственных, социальных, экономических и т.

Далее автор считает необходимым сформулировать стратегические цели организации, перманентный контроль над исполнением которых можно осуществлять с помощью оценки эффективности управления организацией: Для проведения оценки эффективности управления организацией в практике менеджмента используют критерии и показатели. Под критерием понимается как качественный, так и количественный признак, на основе которого производится оценка явлений, свойств, состояний.

Показатель - это количественная характеристика какого-либо свойства, аспекта, стороны оцениваемого объекта, соответствующая критерию оценки [16]. Раскрывая критерии оценки эффективности управления организацией, можно выделить следующие направления представленные в таблице 1, систематизированные на основе анализа научной литературы. Экономическая эффективность Позволяет сопоставить полученную прибыль или экономию с затратами, чтобы экономически обосновать результаты деятельности организации по законченным бизнес-процессам Рентабельность, коэффициент эффективности затрат, дисконтированный денежный поток, Срок окупаемости и т.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия

К внутренним факторам относятся факторы, которые зависят непосредственно от результата хозяйственной деятельности предприятия. Поэтому именно внутренние факторы являются основным рычагом влияния на инвестиционную привлекательность предприятия. Подробно рассмотрим внутренние факторы: Финансовое состояние предприятия, оценивающееся на основе следующих показателей:

Наиболее близкими понятиями «инвестиционной привлекательности проекта», которые Основные критерии эффективности капиталовложений .

Аликин Южно-Уральский государственный университет, г. Челябинск, Российская Федерация Наряду с приоритетной государственной политикой в области развития малого предпринимательства и сервисной экономики в Российской Федерации, крупные промышленные предприятия в предстоящие лет будут оставаться базой народно-хозяйственного комплекса, объектом реализации знаний, занятости населения и производства доходов [1].

В основе управления развитием промышленного предприятия в условиях динамично изменяющихся характеристик внешней среды и связанной с этим значительным возрастанием уровня энтропии и неопределенности лежит методология стратегического управления. Вместе с тем, отметим, что стратегическое развитие компании неразрывно связано с необходимостью привлечения большого объема инвестиционных ресурсов. Таким образом, одной из приоритетных областей управления стратегическим развитием промышленного предприятия становится управление его инвестиционной привлекательностью, которое содержит в себе два взаимосвязанных фактора: Анализ доступных литературных источников позволил выявить отсутствие научных работ, увязывающих выбор стратегического развития промышленного предприятия с комплексной оценкой его инвестиционной привлекательности.

Проведенное исследование позволяет констатировать, что существующие сегодня подходы не позволяют комплексно учесть все факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность экономического субъекта. Все это свидетельствует о необходимости разработки комплексной модели оценки инвестиционной привлекательности промышленного предприятия для принятия обоснованных управленческих решений в области его стратегического развития.

Для решения этой задачи нами была разработана многомерная модель оценки инвестиционной привлекательности, которая, в отличие от существующих подходов, учитывает весь комплекс факторов, оказывающих влияние на инвестиционную привлекательность промышленного предприятия, интересы различных субъектов инвестиционной деятельности, а также продолжительность жизненного цикла инвестиционного проекта.

Мастер класс №17 Инвестиционный анализ Принципы оценки проектов

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!